广州一住宅拍卖，起拍价比评估价高110万元，法院相关工作人员回应每日报道

来源：极目新闻时间：2026-09-10 22:32:44

(相关资料图)

极目新闻记者王灿

近日，广州市白云区的一套住宅在法拍平台挂拍，评估价为181万元，起拍价却设为293万元，高出房屋评估价110多万元，引来网友关注。

法拍平台截图

9月10日，极目新闻记者在京东司法拍卖平台上看到，这套住宅由佛山市南海区人民法院挂拍，建筑面积99.9094平方米，评估机构给出的评估价为1,810,557.9元，而委托方设定的起拍价却达293万元。该住宅将于10月8日正式开拍。

被拍卖房屋法拍平台截图

公告还特别提示，这套住宅拍卖一拍终局。若流拍，不会再降价进行第二次拍卖。评估报告显示，该住宅因一起租赁合同纠纷案被拍卖。

被拍卖房屋法拍平台截图

“这么高的起拍价，远远超出房屋本身的价值，会有人报名参拍吗？”有网友在社交平台上提出疑问。还有网友表示，是不是平台将起拍价格标错了。

10日，极目新闻记者致电佛山市南海区人民法院网拍咨询电话，一工作人员称，起拍价293万元没有标错，就是设定的这一价格。在法拍中有时起拍价高于评估价，是为了覆盖债权金额。该工作人员表示，这套住宅仅拍卖一次，不会再次在法拍平台拍卖或变卖。

（来源：极目新闻）

标签：拍卖住宅租赁流拍广州法院

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